今年6月16日，SOHO中国发布公告称，黑石集团已发出全面要约收购，拟以每股/5HKD、合计超236港元（约合人民币195亿元）的价格，取得SOHO中国控股权。

据了解，黑石集团（Blackstone Group）又名佰仕通集团，该公司成立于1985年，是全球最大的独立另类资产管理机构之一，总部位于美国纽约，并且是美国规模最大的上市投资管理公司之一；截止至2021年第一季度，黑石集团管理资产总额约6488亿美元（超人民币4万亿元）。

若是黑石集团与SOHO中国的交易达成，SOHO中国现有控股股东潘石屹将保留9%的股权；潘石屹夫妇将从SOHO中国董事会退任，由黑石集团向董事会提名新的执行董事。若是此次私有化SOHO中国成功，黑石集团无疑将完成在亚洲最大经济体的最大一笔房地产投资。

事实上自2014年开始，SOHO中国就已“频繁出售资产”，开启“卖卖卖”模式。据不完全统计，在过去的几年当中，SOHO中国通过出售资产套现约293.41亿元。

然而今年8月，国家市场监管总局对黑石集团据《反垄断法》提交的申报正式立案审查；9月10日，SOHO中国发布公告称：

鉴于目前满足先决条件的进展不足，黑石集团将终止要约收购事项

此公告一出，关于“潘石屹套现失败”等相关话题，迅速登上国内社交媒体平台头条榜单；受此影响，SOHO中国(00410.HK)9月13日股价大幅低开，并且持续走低，截至午间收盘，跌幅为34.86%，股价报2.28港元/股。

自SOHO中国宣布“转型”开始，SOHO中国似乎就一直在走下坡路。当时SOHO中国在望京SOHO举行公开租赁平台发布会，宣布SOHO中国将所有SOHO房源整合至线上平台，拟通过互联网为用户提供一站式租赁服务，并启用域名sohochinaoffice.com，相比起SOHO中国的官网SOHOChina.com，这一组字符相对于国人而言更长、更难以输入。在此后相当长的一段时间里，SOHO中国的此项业务都未能交出一个漂亮的成绩单。

针对SOHO中国的转型计划，有网友分析称，由于SOHO中国自身经营致使项目在市场上的租赁竞争力变弱，令以售转租战略宣告失败，转向清仓计划。

有细心的网友发现，在9月12日CCTV-5频道转播的“美网公开赛女单决赛”中，潘石屹、张欣夫妇表情平静地坐在看台上观看比赛，似乎黑石集团终止收购SOHO中国一事，并未对二人造成太大的影响。尽管网上众说纷纭、大量网友留言调侃，潘石屹夫妇也尚未对此事做出正面回应。